必看！2022长沙洋房楼盘，8字头起，得房率高达98%！

2022年已经正式开启，衡量长沙楼盘是否符合“高端改善”，除考量产品、区位、景观外，还应重点评判能否具备纯粹圈层、居住环境、齐全配套。

从最开始的普通住宅，到后来的洋房、别墅、大平层...长沙楼市正在步入全面改善时代，好的产品越来越多、越来越卷，一般的改善型住宅已逐渐无法满足置业者们对居住的要求。就拿洋房来说，低密度高品质，户型设计更具特色的产品才能俘获市场的青睐。长沙竟然还有8字头起的洋房，得房率最高可达98%。

龙湖江与城

最新动态：龙湖江与城在售建面约116-143-169-190㎡地铁口洋房，非毛坯价格12700元/㎡起。

项目亮点：

1、洋湖南3号线双地铁口

2、片区坐拥7000亩洋湖湿地公园项目整体环境生态宜居，西临2000亩狮峰山森林公园，小区内部打造有龙湖经典的“五维园林”，各楼栋均为纯板楼设计，2梯2户，所有户型均南北通透，带超大景观阳台。

3、家门口规划品牌小学初中、片区已入驻雅礼、长郡、博才等名校。

4、商业有宜家、京东、龙湖天街等，医疗有湖南妇女儿童医院，休闲娱乐有恒大文旅城、湘江欢乐城等，交通区位好，各项配套丰富。

5、2.36低容积率，多开间朝南，打造南北通透纯板楼。部分户型带电梯入户，居家舒适度高，得房率最高可达98%。

长房越秀·星悦荟

最新动态：长房越秀·星悦荟主推建面约143㎡叠墅，均价约13000元/㎡，首付50万左右；建面约130㎡洋房，均价约8300元/㎡，首付30万起。

项目亮点：

1、长房@越秀双强国匠和著，在对抗市场风险的能力上更强，在工程效率和质量上也更值得信赖。

2、经开核芯，距离地铁4号线北延线同福路站（规划中）仅约600米。

3、低密墅境容积率仅2.0，绿化率40%，整体低密舒适宜居。

4、约200%高得房率，高层价格进阶墅级人生。首付30万起，即可拥有11层洋房。

龙湖·翠湖壹号

最新动态：龙湖·翠湖壹号预推6#建面109、128㎡非毛坯住宅，开盘时间待定。目前在售5#8#少量建面约106-142㎡非毛坯住宅，均价11900元/㎡。另在售10#建面约168㎡非毛坯洋房，均价13000元/㎡。

项目亮点：

1、户型方正，三开间朝南、通风采光佳。装修上延续“洋房大师”龙湖一贯风格，全屋配置多种国际品牌，呈现高品质。

2、项目位于大泽湖生态智慧城，将引进康佳集团华中区域总部基地，附近规划有4号线北延线，交通区位优、发展前景好。

3、周边有砂之船长沙奥莱、润和彩虹Mall等商场，有在建的长沙市第四医院滨水新城院区，还有师大附中星城实验二小、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校等教育资源，另距离月亮岛和大泽湖湿地公园(在建)都很近，整体配套较为丰富。

京盛和府

最新动态：京盛和府1#2#3#取证，共273套建面约105-129㎡小户型毛坯洋房，价格区间11000-12000元/㎡左右。

项目亮点：

1、京盛和府打造的是新中式洋房产品，低容积率，1梯2户纯板楼，户户带南北双阳台，配置花园、阳台、露台，面朝公园而建，视野佳。小区内部规划1:1超宽楼间距，通风采光好。

2、周边商业有步步高生活广场、友阿奥特莱斯等；医疗资源有长沙理工大学医院、在建的中南大学湘雅医院新院区等；

3、休闲方面有南侧的600亩生态体育公园，另距离长沙生态动物园较近；教育方面自建幼儿园和小学，将会引入品牌；

4、环境方面，小区内部建设约800㎡中心草坪、4800㎡亲子互动区、8000㎡中心花园，打造6大主题的花园式庭院，满足业主对生活环境的高要求。

澳海云湘赋

最新动态：澳海云湘赋在售少量建面约132-144㎡洋房，毛坯均价8200-8300元/㎡。后期预推26#31#建面144㎡毛坯洋房。

项目亮点：

1、澳海云湘赋打造的是科技智慧社区，主推132-144㎡洋房产品。其中132㎡户型为罕见四开间朝南设计，带南北双向大阳台，整体格局方正通透。

2、教育方面自建幼儿园和小学，临近长郡斑马湖中学和一师范斑马湖小学。

3、休闲景观方面，东侧紧邻湘江，另有东湖湿地公园、月牙湖湿地公园、雷锋公园三大公园环绕。

以上这些楼盘有感兴趣的欢迎咨询！新的一年，希望大家都能买到心仪的房子！