佛山南海狮山一宗商住地延期出让 起拍价18.37亿元

一般房地产企业都会很关注各城市的土地出让情况，因为不拿地就不能开发房地产项目，而近日，佛山就有地块出让，让我们一起来了解下。6月6日，原定于今日进行网拍的佛山市南海区狮山小塘骏业南路近8万平方米商住地将推迟至7月6日进行网拍。

资料显示，该地块土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率2.9，建筑密度25%，建筑限高100米，兼容商业设施计容建筑面积不超2.2万平方米，总不低于8.04亿元。地块起拍价18.37亿元，折合起拍楼面价7998元/平方米，若扣除幼儿园配建的5638平方米，折合楼面约8199元/平方米。

值得注意的是，这是该地块第三次推迟网拍，原先挂牌定于3月30日出让，后推迟至5月，又推迟至6月，如今三次推迟至7月。另悉，该地块还曾定于2021年11月出让，却在临拍前被叫停，目前地块起拍价下调了2.25亿元，折合起拍楼面价下调了1006.6元/平方米。

该地块为旧厂房改造项目释出，原址为天邦饲料工厂用地，毗邻仍有一宗工改居地块有待释出，即骏业南路南侧地块，更新项目单元面积逾9.9万平方米，预计将选取市场主体实施改造后，挂账收储后公开出让。该片区目前有一个保利新盘，名为保利碧桂园和府，在售均价1.5万/平方米。

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