有下面几种情况的购房者，最好选择30年房贷

在这个贷款买房的时代，就连购房小白都知道，房贷年限越长，所要还的房贷利息就会越多。于是乎，在选择房贷年限时，多数购房者都认为，房贷年限肯定是越短越好了，因为这样就可以少还房贷利息了。然而事实可并非如此！并非所有的购房者都适合选择短房贷年限！在此，小编要说的是，11月起，以下这5种购房者最好选择30年，过来人后悔没有照做！

1.短期消费较大

贷款买房可不仅仅只是付完首付就完事了，后续还有一系列其他费用，就比如前期月供开支。如果你在付首付时直接掏空了家底，那么面对前期的高额月供，你又该怎么还贷呢？如果你选得房贷年限又比较短，那么月供压力可就更大了！刚贷款买完房子，又面临孩子出国留学等大额消费事宜，你又该怎么解决资金难题呢？因此，如果你短期内有大额消费，那么你还是选择30年房贷吧！

2.心理素质太差

有些房奴一想到身背巨额房贷，就每日茶不思饭不想夜不寐，久而久之身心俱疲，最后人倒下了，房贷也还不起了！如果你的心理素质太差，无法承受高额的房贷压力，那么你不妨选择30年房贷，这样可以减轻你每月的月供压力，从而减少你的心理负担，对你的健康更有好处！在此，小编提醒大家，如果你无法调整好心理状态，那就别着急买房了，否则身体健康出问题可就得不偿失了！

3.工资收入较低

如果你每月工资仅为5000元，却要还6000元的房贷，这搁谁身上都难以承受吧！虽说“有压力才有动力”，但压力过大可就不太好了。当你的工资收入较低时，最好选择与之匹配的月供额度，比如说3000左右，这样对你的未来发展才会更有好处，否则你哪里还有资金自己呢？

4.使用公积金贷款

房贷本身就是一种廉价的融资方式，而公积金贷款利率更是低得可怜，这也是为什么那么多购房者都非要使用公积金贷款买房的原因。如果你使用公积金贷款买房了，那么最好用足公积金贷款，即能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久。

5.懂得理财

如果你每月房贷利息为3000元，而你每月的仅为2000元，那么你还不如提前还贷呢！但是，如果你每月为4000元，那岂不是拿着银行的钱去理财吗？此时你为何不选择30年房贷呢？所以，当你具有头脑时，不妨就选择30年房贷吧！

虽说房贷年限越久，所要还的房贷利息就越多，但不可一概而论，还需结合自己的实际情况来选择房贷年限！最后，小编提醒大家，11月起，以上这5种购房者最好选择30年房贷，过来人后悔没有照做！不知大家在选择房贷年限时都会选择多久呢？